國稅局指出,每年7、8月就是國稅局針對(duì)房東查稅的主力時(shí)段,包括1人名下有3間房屋,或非自用住宅中有營業(yè)用的房屋都是國稅局的查稅重點(diǎn),除書面審查以外,也會(huì)實(shí)地查訪。
事實(shí)上,許多房東皆認(rèn)為只要跟房客講好,申報(bào)所得稅時(shí),不將房租列入支出,即可逃避國稅局的稽查,不過,國稅局表示,每年進(jìn)行查察房東逃漏稅時(shí),仍會(huì)找到未誠實(shí)申報(bào)的包租公、包租婆。
若遭國稅局查獲逃漏稅,國稅局將會(huì)依照房屋的評(píng)定現(xiàn)值開出補(bǔ)稅單,如1樓臨馬路房屋,依照法令租金為房屋評(píng)定現(xiàn)值的52%;若是巷子裡的房屋,租金為30%。若是2樓以上的房屋,租金為28%,若房東沒有誠實(shí)申報(bào),或者租金低於上述標(biāo)準(zhǔn),國稅局就會(huì)快遞補(bǔ)稅單到你家。
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